Når man skal have bygget et hus er det svært at gennemskue hvor meget det egentligt koster at få det bygget. Det afhænger naturligvis af de ønsker man har til huset. Nogen vil have en stor og moderne bolig, mens andre går efter en gammeldags stilart. Man kan ikke altid få det hele – især hvis man bliver nødt til at gå på kompromis med prisen for at kunne bygge et hus.
Naturligvis kan prisen på et nybygget hus variere meget, men det er vigtigt, at man vælger at arbejde sammen med nogle byggefirmaer og håndværkere, der er seriøse og som ikke er utroværdige. Ellers kan man risikere, at man står tilbage med et nybygget hus fyldt med fejl og mangler, og det kan i sidste ende koste langt mere end man havde troet.
Prisen afhænger af størrelser, materialer og byggefirma
Hvordan skal det se ud, af hvilke materialer skal det være lavet af og hvor stort skal det være, er nogle af de faktorer, der kan afgøre prisen på huset. Hvis det skal være et moderne hus med eksklusive materialer og store facader kan det naturligvis også hæve prisen betydeligt.
Vil du gerne bygge hus i 2 plan, vil det også kunne ændre prisen i forhold til det traditionelle 1-plans hus.
Beliggenheden er også af afgørende betydning, da det naturligt vil være noget dyrere at bygge på en grund med sø udsigt i Silkeborg, end at bygge et hus i udkanten af byen. Det er næsten altid dyrere at bygge på grunde inde i byerne, end i udkanten eller længere ude på landet.
Vælg det rigtige byggefirma
Du skal være opmærksom på, at du ikke vælger et forkert byggefirma. Du kan nemlig risikere, at de ikke holder hvad de lover. Derfor er det en god idé at researche og sikre sig, at det er nogle troværdige folk som du samarbejder med.
Forhør dig lidt i vennekredsen. Der er altid nogen der kender nogen, som har hørt et eller andet om nogle byggefirmaer. De dårlige oplevelser spredes altid.
Det smarteste er at vælge et velrenommeret byggefirma, med flere år på bagen, en fornuftig økonomi, og gode referencer.
Byggefirmaernes priser for at bygge huset afveksler også meget; du kan dog tage kontakt til enkelte firmaer og forhøre dig om prisen på et nyt hus. På den måde kan du sætte de forskellige byggefirmaer op mod hinanden, og vælg det firma som du føler for.
Typehus eller din egen skitse
En faktor der påvirker prisen på dit nye hus betydeligt, er om du selv vil tegne huset helt fra bunden, og få en arkitekt til at føre dine ideer ud i livet, eller om du kan bruge et arkitekttegnet typehus, hvor du kan modificere plantegningen lidt.
Typehuse er typisk meget billigere, da store dele af husene kan fremstilles som samlesæt på en fabrik.
Gør dit forarbejde grundigt og læg et budget
Når man bygger et hus, så er det vigtigt, at man allerede i forvejen gør sig tanker om, hvor meget huset skal koste. Det er også altid fornuftigt at have en ’buffer’, som man ikke overskrider. Hvis ikke man ligge et max budget kan man risikere, at prisen for ejendommen løber op i langt flere penge end man havde regnet med, og så står man måske pludselig med en stor gæld til byggefirmaet eller et lån med en høj rente hos banken.
Dermed ikke sagt, at man ikke skal investere penge i sit nye drømmehus – man skal bare lægge et budget, der er i overensstemmelse med ens formue og indtægter. Det kan oftest være en god idé at alliere sig med en bankrådgiver eller en anden person med erfaring inden for feltet. De kan typisk udarbejde et budget og finde ud af hvor mange penge du egentligt kan tillade dig at bruge på et nyt hjem.
Skriv et svar